Idealna równowaga przestrzeni

 

więcej informacji

Równowaga to stan optymalny, niezbędny do dynamicznego rozwoju. To także klucz do sukcesu - zarówno w życiu, jak i w biznesie. Odnalezienie równowagi sprzyja budowaniu stabilnej przyszłości, a EQlibrium to miejsce, które stwarza ku temu doskonałe warunki. Idealne do codziennego funkcjonowania w przestrzeni biurowej oraz do efektywnego prowadzenia nowoczesnego biznesu.

Idealna równowaga przestrzeni

Budynek wynajęty w 100 %
Minimalny okres najmu: 5 lat
Przekazanie powierzchni najmu pierwszym najemcom: styczeń 2017

EQlibrium to doskonała lokalizacja, budząca uznanie architektura oraz bogata infrastruktura. Właśnie te czynniki zadecydowały o tym, że w krótkim czasie po oddaniu do użytkowania, budynek został w 100 % wynajęty oraz zasiedlony przez najemców. Każdy element projektu, od założeń ogólnych, aż po jego najdrobniejszy szczegół, wszystko to ma sprzyjać codziennemu komfortowi osób, które korzystają z biurowca EQlibrium. Projekt deweloperski zrealizowany przez Grupę Waryński to łącznie  ok. 10 575 m2 powierzchni biurowej, usługowej i magazynowej oraz dwie kondygnacje podziemne ze 114 miejscami parkingowymi. EQlibrium jest nowoczesnym budynkiem biurowym o standardzie technicznym klasy A. Jego kurtynowe, przeszklone fasady z powtarzalnymi, pionowymi elementami nadają strukturze intrygujący, nowoczesny charakter oraz zapewniają doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Projekt inwestycji przygotowała renomowana pracownia architektoniczna S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy Sp. z o.o., natomiast Generalnym Wykonawcą budynku była firma Budimex S.A.

Nowoczesność i funkcjonalność

Biurowiec składa się z dwóch scalonych ze sobą brył: wyższej - jedenastokondygnacyjnej oraz niższej – sześciokondygnacyjnej. Konstrukcja każdej z kondygnacji została zaprojektowana w sposób umożliwiający jej łatwą i wszechstronną adaptację, zarówno w formie otwartej przestrzeni, jak również klasycznego podziału na pomieszczenia biurowe. Najemcy mieli możliwość samodzielnego kształtowania, aranżacji i wykończenia powierzchni biurowej, dostosowanej do ich indywidualnych potrzeb. Na parterze budynku znajduje się nowocześnie wyposażony, reprezentacyjny hol wejściowy wraz z recepcją oraz dwa lokale handlowo-usługowe, które stanowią wartość dodaną dla osób korzystających z biurowca.

Budynek posiada również zadaszony parking rowerowy oraz szatnie wyposażone w prysznice, podjazd dla taksówek, a także plac z ławkami i miejscami do odpoczynku na świeżym powietrzu, wśród starannie zaprojektowanej zieleni.

Wznosimy ponad przeciętność

Jest wiele dróg do sukcesu. Choć różnią się od siebie, zawsze wiodą do tego samego celu. Tym, co nadaje im właściwy kierunek, są decyzje. Ważne, kluczowe decyzje, których dokonuje się, by projekt osiągnął pełen potencjał. Przy projektowaniu oraz realizacji biurowca EQlibrium, każdy z podejmowanych wyborów niósł ze sobą bezkompromisowość i dbałość o najwyższą jakość. Cel został osiągnięty. Efekt to nowoczesny i w pełni funkcjonalny budynek biurowy, który wyróżnia się na biznesowej mapie Warszawy niemal pod każdym względem.

Zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół architektura zapewnia nowoczesny, reprezentacyjny wygląd i najwyższe standardy przestrzeni biurowej, które w pełni zadowolą nawet najbardziej wymagających najemców.

EQlibrium to najnowocześniejsze rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne, realizowane przy wykorzystaniu materiałów budowlanych oraz wykończeniowych o jakości gwarantującej najwyższy standard, funkcjonalność oraz innowacyjność.

EQlibrium spełnia także normy z międzynarodowego certyfikatu BREEAM very good.

  • Zaawansowany system BMS
  • System modułowych, podwieszanych sufitów
  • Systemowa podłoga podniesiona umożliwiająca dostosowanie powierzchni biurowej do indywidualnych potrzeb najemców
  • Trwałe i łatwe w utrzymaniu wykładziny w korytarzach oraz na podłogach powierzchni biurowych
  • Dwa niezależne przyłącza elektryczne oraz stacja transformatorowa
  • Okablowanie strukturalne kategorii 6
  • Optymalnie zaplanowane powierzchnie przeznaczone na kuchnie i toalety
  • Otwieralne okna i rolety dające dostęp świeżego powietrza oraz naturalne naświetlenie
  • Sześć szybkobieżnych wind, w tym jedna towarowa
  • Nowoczesne systemy ochrony, wspierane przez system kamer CCTV

Powierzchnia

830 m2
1138 m2
1247 m2
1247 m2
1247 m2
1247 m2
631 m2
631 m2
631 m2
541 m2
541 m2
 
Powierzchnia biurowa
 
Pomieszczenia techniczne
 
Garaż podziemny
 
Powierzchnia biurowa pomocnicza
 
Komunikacja

 
Powierzchnia biurowa
 
Pomieszczenia techniczne
 
Powierzchnia biurowa pomocnicza
 
Komunikacja

Lokalizacja

 

DO CENTRUM w 10 MINUT

Ta prestiżowa i nowoczesna inwestycja usytuowana jest w bardzo dogodnym i łatwo dostępnym miejscu. Budynek ulokowany jest na warszawskiej Woli, u zbiegu ulic Jana Kazimierza i Ordona. Lokalizacja w pobliżu ścisłego centrum miasta zapewnia możliwość wygodnego korzystania z wielu opcji transportu publicznego: linii autobusowych, tramwajowych, podmiejskiej linii kolejowej WKD i SKM, a także z drugiej linii metra.
Dzięki bliskości stacji kolejowej Warszawa Zachodnia, budynek posiada łatwy dostęp do pociągów dalekobieżnych. Zaledwie dwa kilometry od biurowca znajduje się warszawskie Centrum EXPO XXI, a nieco dalej ulokowane są wysokiej klasy hotele, m.in.: Westin oraz Hilton. W bezpośrednim sąsiedztwie EQlibrium znajdują się nowe osiedla oferujące wysoki standard i komfortowe warunki mieszkaniowe.

Inwestor

Inwestorem oraz nadzorcą realizacji projektu EQlibrium jest Grupa Waryński. Aktywność tej renomowanej i doświadczonej grupy kapitałowej od lat związana jest z rynkiem nieruchomości. W skład holdingu wchodzą spółki powołane w celu realizacji inwestycji mieszkaniowych i biurowych. Głównym akcjonariuszem Waryński S.A. Grupa Holdingowa jest MARS Fundusz Inwestycyjny Zamknięty, zarządzany przez MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych. Grupa Waryński jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, systematycznie rozwijając i podnosząc kompetencje w swojej dziedzinie.

Oprócz inwestycji EQlibrium Grupa Waryński prowadzi obecnie dwa inne, niezależne projekty mieszkaniowe, realizowane z partnerami branżowymi – Stację Kazimierz z Polnord S.A. oraz Miasto Wola – ze spółką Dantex. Wszystkie projekty Grupy Waryński zostały zaprezentowane podczas Międzynarodowych Targów Nieruchomości MIPIM w Cannes.

Kontakt

Inwestor

Waryński S.A. Grupa Holdingowa
ul. Jana Kazimierza 3,
01-248 Warszawa

Wojciech Szczepański

Specjalista ds.Komercjalizacji

mobile: +48 535 205 901 wszczepanski@warynski.pl